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避免炒房 雙北國有地解禁暫緩

中時電子報/沈婉玉/台北報導 2012.09.13 00:00
財政部有意鬆綁雙北市五百坪以下國有地禁售政策,引發軒然大波。財政部國產局已完成評估檢討報告,態度轉趨保守,今日將送財政部核定,最快本周就會送行政院審議。

由於雙北市精華區小面積國有地標售案屢創區域新高,被外界批評有助長房市炒作風氣之嫌,因此兩年前行政院祭出台北市與新北市國有地一律禁售的禁令。財政部日前檢討國有地禁售政策,有意解禁,引發外界不少批評。

財政部國產局長周後傑表示,各項政策實施一段時間後,有必要進行檢討,並檢視禁售與房價飆漲的關聯性。在了解業界團體對禁售令的看法後,國產局順應外界批評,再向社會團體與專家學者請益,作為檢討改進的參考。

據了解,業界大多贊成解禁,認為釋出國有地可活化國土,建商公會甚至投書媒體大力支持解禁,僅全國建築師總公會表示「基於社會正義,反對解禁政策」,從都市規劃發展的美感,或整體、長遠、公益的角度來看,對標售持保留態度。

學者專家則一面倒地「反對解禁」,認為在現行法令本來就可以處理畸零地之下,財政部提出「有條件解禁」根本就是在「魚目混珠」。小面積國有地出售,對國庫的挹注有限,土地的利用不僅只出售一途,批評政府不應一邊抑制房價、一邊又標售國有地助長房價飆漲。

周後傑表示,外界討論與批評,國產局都會納入參考。針對國產局初步評估結果是全面解禁、有條件解禁或不解禁?周後傑說,現在國產局答案「比較保守」。

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