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宏泰人壽1.88億元買華爾街之心商辦 每坪85萬元

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012.09.12 00:00
永慶資產管理今天標售位於南京東路三段的華爾街之心4F商辦,共吸引2組標單搶標,最後以總價1億8888萬8888元標出,換算每坪單價85.1萬元,溢價率為7.3%,得標人為宏泰人壽,標出價格也符合市場預期。

永慶資產管理協理黃增福表示,今年台北市的主要辦公商圈中,就以南京復北商圈商辦交易量最熱、價格也漲最多,均價已較去年上漲達2成多,辦公大樓空置率低、自用需求高、商旅改建熱,未來還有預計於102年底通車的松山線在此交會,捷運雙站三線加持,房價將有支撐。

觀察今年商辦市況,黃增福表示,雖然內外景氣、投資市場仍未見好轉,但在低利環境延續的市場下,壽險業、中小企業業主紛紛將資金投入具租金收益的商用不動產,未來還有陸資進一步擴大開放的商機,商辦需求旺盛。

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