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京城董座標下高雄美術館千坪地

中央社/ 2012.09.12 00:00
(中央社記者韋樞台北12日電)高雄市政府今天標售土地,其中位於美術館區旁青海段216地號土地吸引3封標單,最後由京城建設董事長蔡天贊以新台幣18.1 1億元標下。

信義房屋 旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示,15筆標售地中,位於美術館區旁的青海段216地號 1553坪的土地,共吸引3封標單,最後蔡天贊以18.11億元標下最受市場矚目,換算每坪土地116.7萬元。

王維宏表示,日前興富發建設以每坪230萬元取得高雄美術館區角地,促使此次標售的青海段216號土地更受市場關注,最後標脫價每坪 116.7 萬元,並未受到 8 月底的新高價影響。

王維宏說,蔡天贊目前在高雄的土地庫存將近1.5萬坪以上,加上這次買的 1553 坪土地,可繼續穩坐高雄市地主。

信義房屋美術東二店店長吳銘彰表示,美術館第一排素地已經絕版,因此才吸引興富發集團以每坪230 萬元高價買地,今天美術館區另一塊 1553 坪土地,以每坪116.7萬元標脫,標售狀況並不差,接連的土地標脫,對於房價產生一定的帶動效果。

業者統計,目前高美館特區中,第一排房價每坪約在 28 萬元到 35 萬元間,第二排以後的住宅大樓,早年一般大樓每坪僅 11 萬元到 12 萬元,目前已經上漲至每坪 16萬元,品牌建商的中古大樓,每坪行情接近20 萬元。

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