台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，高雄捷運營運雖運量不如預期，但這幾年高油價已成為常態，捷運又推出各項優惠措施，運量節節升高，也進一步推升周邊房價。
劉志雄指出，左營站由於具有三鐵優勢，擁有大量通勤人口，又有大型百貨進駐帶動商圈發展，不動產交易相對活絡，更是今年大高雄房市賣座冠軍，比起去年同期增加63%，左營站精華區段是華夏路及重信路一帶，近2年大樓建案增多，更有建商看好房市後續發展，蓋起地上35層的住宅大樓，帶動周邊房價近3年高達28.57%的漲幅。
另外，凹子底站位於農16特區內，有景觀及捷運互相加持，區內豪宅大樓林立，大樓屋齡多在10年內，豪宅及首購產品均有，房價抗跌性強，房價3年漲幅也有23.38%的表現。
至於後驛站周邊房價3年漲幅約22.34%排第3，該區文教氣息濃厚，生活機能成熟，加上鄰近大學學區，成為置產客最青睞的投資天堂，穩定的租金收益讓該區成為房市交易熱區。
此外，大高雄今年1至7月買賣移轉棟數，以左營區、三民區、鳳山區、鼓山區最為熱絡，也顯示出捷運效應已經讓這些區域的房市「價量齊揚」；加上高雄輕軌捷運 昨(10)日通過經建會審議第一階段將在104年完工，未來串聯捷運將使得網路更完整，勢必繼續推升周邊房價。