回到頂端
|||
熱門: 星巴克 好市多 比爾蓋茲

金管會下重手!嚴控房貸土建融放款 行庫紛紛拉高利率3%起跳

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2012.09.11 00:00
為避免金融業資金過於集中不動產,據了解,金管會對於房貸、土建融等占總放款超標之銀行,要求必須在年底前改善,否則將要求增提呆帳準備;因應金管會「下重手」,房貸土建融龍頭銀行土地銀行、兆豐銀等,皆已宣布調升新承做的土地與建築融資貸款利率最高3%起跳。

擔憂房地產泡沫、風險過度集中,金管會今年針對不動產相關的放款控管,列出多項指標,包括前10大銀行房貸餘額占放款超過3成,其餘銀行超過4成;土建融前10大銀行土建融不得超過放款總額10%、其他銀行不得超過15%;所有不動產擔保放款若超過放款7成者,都必須擬定改善計畫。

金管會官員說,房貸、土建融,或是所有不動產擔保放款超過一定比例者,都必須限期改善,年底前銀行若未達到改善目標,將要求銀行增提備抵呆帳準備,以控管風險,一旦提存增加,將大幅影響各行庫獲利表現。

對此,據了解,不動產龍頭行庫土銀目前土建融利率已由2.5%,拉高至最高3%;兆豐銀內部也通令,土建融利率一律3%起跳;預期前10大銀行土建融利率都將拉高到至少3%起跳,拉高利率緊縮額度。

社群留言