銀行局今年針對不動產相關的放款控管，列出多項指標，包括前10大銀行房貸餘額占放款超過3成，其餘銀行超過4成；土建融前10大銀行其土建融超過放款1成、其他銀行超過15％；所有不動產擔保放款若超過放款7成者，都必須擬定改善計畫。
金管會官員說，房貸、土建融，或是所有不動產擔保放款超過一定比例者，都必須限期改善。年底前銀行若未達到改善目標，將要求銀行增提備抵呆帳準備，以控管「風險」。
事實上，金管會對於不動產相關放款的集中度問題，去年就開始管控。銀行局去年針對房貸加計修繕貸款餘額超過放款餘額40％，及土建融超過放款餘額25％兩指標，發函17家超過此標準的銀行，要求改善，否則要增提呆帳準備。
金管會表示，去年底只有2家銀行未達目標，今年仍會持續關注各銀行的房貸、土建融等集中度狀況。