房貸龍頭土地銀行宣佈 10日起全面調升新承做房貸利率，升幅在0.1至0.15個百分點。土銀表示，除青年安心成家等政策性貸款外，平均房貸利率將達2.14％至2.78％。房貸市占率僅次於土銀的合庫，日前已將房貸利率升至2.47％至2.8％。
在央行與金管會祭出管控不動產融資總額、提高放款覆蓋率等措施下，讓不少行庫都緊縮不動產融資，拉高房貸利率。一銀、華銀、彰銀等行庫目前受到不動產放款總額管制影響較小，房貸利率維持在2％左右，三商銀則表示，雖然目前沒有調升房貸利率的計畫，但將參考市場環境與同業動態，未來不排除跟進。
土銀表示，對於房貸有一套縝密的房貸房款機制，嚴控風險，上半年也有部分微幅調升措施。不過，當同業紛紛提高房貸利率時，利率相對較低的土銀讓央行特別關注，因此決定調高利率。
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