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熱錢來了?新台幣早盤急升1.68角 資產、營建股上演噴出秀

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012.09.10 00:00
政府開放陸資來台投資限制可望鬆綁,加上美國第3次量化寬鬆政策預期心理下,熱錢蠢蠢欲動,今天新台幣早盤即升值1.5角,來到約29.6元價位,資產營建股也因此受激勵上演噴出秀,營建股包括寶徠(1805-TW)、國建(2501-TW)都亮燈漲停;資產股中近來時常搶攻漲停的士紙(1903-TW)再度亮紅燈、泰豐(2102-TW)盤中觸及漲停、黑松(1234-TW)、台肥(1722-TW)也有逾3%漲幅。

法人指出,近期資產營建股成為非電子股及電子股輪動的要角,更是大盤此波資金流向的主要標的,尤其2線資產股特別有發動攻勢,除了是受市場在第3次量化寬鬆預期心理影響外,政府開放陸資來台的政策再鬆綁,加上打房逐漸縮手等因素,都是推升營建資產向前衝的因素。

今天資產股以士紙(1903-TW)表現最強,亮燈漲停,其餘個股表現不遑多讓,中工(2515-TW)、勤益(1437-TW)漲幅達4%,新纖(1409-TW)、農林(2913-TW)、黑松(1234-TW)、台肥(1772-TW)漲幅都在3-4%之間;營建股寶徠(1805-TW)、國建(2501-TW)強攻漲停,台開(2841-TW)漲幅達6%、宏璟(2527-TW)、鄉林(5531-TW)、冠德(2520-TW)漲幅也在3-4%之間。

近期部分資產股也傳出不少活化資產的消息,如黑松擬出售手中「最具價值」的微風廣場旁停車場,總計1344坪、底價57.89億元,市場推斷每坪一定高於市場行情430萬標出;又如在三重擁有大批土地的味全(1201-TW),目前正在土地變更的申請階段,預估2至3年後才會全面開發,因為地點靠近離捷運站,開發利益可期;泰豐輪胎先前受惠於中壢廠地目變更為住宅區,土地價值可望暴漲已有一波漲勢,今天股價再度強勁表態,亮燈漲停。

此波活化資產風潮也非僅限營建資產公司,據統計,金融業者中各大行庫也機及活化資產,合計目前公股行庫相關都更個案將超過20幾件;在財政部積極活化國有資產,加上國有地500坪以下的土地可望解禁標售,許多擁有土地資產的傳產業者,活化資產也動作頻頻,法人預期,在國際間依舊瀰漫量化寬鬆氛圍,以及政府開放陸資來台投資將大幅鬆綁,台商為求兩岸布局,紛紛加速資產活化以籌措資金下,短線上營建資產股將伴隨較大的想像空間,股價活潑表現。

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