縣政府早就核定中壢市新明市場、桃園市正發大樓、永和大樓、東門市場四處，打算藉都巿更新案讓老舊大樓翻身。不過除了正發大樓為私人產業，產權被建商買下，可望成為縣內都更首例外，其他三案雖然都屬公有物，但受限外在條件，至今仍無動靜。
尤其東門巿場都更案，反彈力道雖不能和台北巿文林苑激烈抗爭相提並論，但所、會過招阻力不遑多讓。
縣府城鄉發展局曾經協助中壢市新明市場招商，想利用招商為巿場翻新，但業者對「ＢＯＴ」案沒興趣，包括規劃停車場計畫也招商失敗，市場目前仍由市公所管理。
桃園市永和市場未來將做為捷運站區，都更進度因而暫緩；東門市場都更不但所、會意見相左，公所今年編列預算準備拆除，代表會要求有說帖，目前公所正廣納各界意見，計畫原址興建具有購物中心功能大樓，不過當地攤商也有意見，加上年初時巿場突然失火，一把火再燒出一堆問題。
最受巿民矚目的正發大樓，經縣府強制拆除危樓，但地主意見分歧，如今有建商買下土地，使得重建案趨於單純。依照都更獎勵辦法，未來只要符合規定，建商都可獲得不同的容積獎勵，建商也可辦理容積移轉，連同獎勵停車、開放空間等，足可興建十層商業大樓。