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北市公寓降價 自住買氣升

中央商情網/ 2012.09.07 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年9月7日電)房仲業今天公布台北市和新北市8月公寓成交統計,雙北市公寓8月成交量都比7月增加,其中台北市公寓房價略跌,自住買氣回升。

8月整體房市成交量縮,但住商不動產企劃研究室統計,與7月比較,雙北市8月公寓成交量占各類型房屋的比重上升,台北市比重增加3.9個百分點,新北市增加2.9個百分點。

在成交量方面,台北市公寓8月成交量較7月增加約11%,新北市公寓增加5%。

在成交平均價格方面,雙北市波動幅度不大。台北市微幅下修,7月平均每坪新台幣46.6萬元,8月平均每坪45.8萬元;新北市從平均每坪23.1萬元略漲至23.2萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,從實價登錄後的市場結構觀察,購買公寓以自用族群居多。價格小幅修正應該是成交量增的重要因素。

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