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饒河夜市宅 租金投報率奪冠

中央商情網/ 2012.09.07 00:00
(中央社記者馮昭台北 2012年9月7日電)房仲業今天公布台北市中心夜市周邊整層住宅投資報酬率統計,饒河夜市宅在市區10大夜市中租金投報率最高。

好房網統計台北市饒河街、士林、公館、景美、華西街、寧夏、師大、遼寧、臨江和南機場10個精華區夜市周邊住宅投報率。其中饒河、士林和公館 3處「夜市概念宅」租金投報率高於北市住宅平均投報率。

好房網指出,台北市住宅平均房價每坪約新台幣56萬元,租金約每坪1007元,年平均投報率約2.15%。

好房網統計,饒河夜市投報率2.39%最高,其次依序為士林夜市2.24%,交通轉乘大站公館夜市2.2%。

好房網分析,整層住宅重新隔間成分租套房出租,可擴大坪效,拉高租金效益,夜市周邊近期以「整層住宅」較搶手。

好房網指出,台北市大安區、信義區、中山區、中正區和松山區的分租套房每坪租金行情比整層住宅高20%至30%,其他行政區大約有15%以上租金價差。

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