根據年報顯示，達新在台中惠國段共兩筆，除獨自持有的2593坪（面臨台中港路）土地，帳面價值為15億元外，另一筆與他人共同持有896坪土地（面臨台中港路與惠中路口，面惠中路較長），達新持有112坪，每坪成本約75萬元。
法人表示，大陸建設標下台中七期這塊土地，創下該區次高紀錄，而達新擁有的2700多坪土地，若以每坪底價290萬元計算，市值可達75.2億元，扣除土地成本15億元與土地增值稅4.5億元後，獲利金額55.7億元，估計可貢獻每股稅後盈餘（EPS）逾25元。
法人分析，達新全台土地多達3.6萬坪，市場價值粗估逾85億元，扣除帳面成本22.75億元，潛在利益超過66億元，可提升達新每股淨值30.17 元。其中，台中市七期這塊土地最受外界矚目，去年曾委託第一太平洋戴維斯以每坪290萬元底標進行標售，但後來作罷，目前租給大遠百、新光三越當停車場，一部分也租給國雄建設作為接待中心；而達新則表示，目前已無出售計畫。
近來不少塑化股包括大洋（1321）、台肥（1722）紛紛搭上資產概念股熱潮，而達新股價也從1個半月前的最低點24.8元一路回升到29.5元，漲幅約20%。 （記者張慧雯）