對於台北市8月建物買賣移轉棟數比7月減少21%，房仲業者、台灣房屋表示，由於8月1日實價登錄制度上路，許多買方開始轉趨觀望，希望等待10月成交行情陸續公布後再作決定；同時，7月消費者物價指數年增率達2.46%，民眾荷包失血，也多少影響購屋意願。
大師房屋總經理陳建慶也認為，主要是實價登錄制度造成買方觀望氣氛濃厚；但他也表示，觀望應是短期現象，長期而言，實價登錄制度會讓資訊透明化，議價空間會變小，有助縮短交易時間。
展望後市，台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉認為，9月可能會維持平盤，到了第四季傳統房市旺季，應會呈現「量增價平」的格局。劉怡蓉說：『(原音)9月的部分應該還是會呈現一個平盤的狀況，到了10月之後，才會比較有一個明朗的布局。第四季的部分，評估應該是量增價平的一個格局。』
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，證所稅與實價登錄效應該已經發酵完畢，對於自住客而言，市場信心穩步上揚，量體逐漸打底，價格也因為沒有重大利多而難以大幅上揚，預估整體買氣到了第四季應會有比較穩健的表現。