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建商瞞抵押 老翁向立委投訴

中央商情網/ 2012.09.04 00:00
(中央社記者唐筱恬台北2012年9月4日電)民進黨籍立委黃偉哲接獲陳情,台南葉姓老先生在民國83年買房屋,今年才發現房子被建商抵押借款且未清償,房子將被法拍。

民主進步黨籍立法委員黃偉哲今天舉行記者會表示,台南市葉姓老先生在民國83年向建商以新台幣430萬元買下一棟房屋;今年向銀行辦理貸款時才發現,房子在82年時被建商拿去抵押借款375萬元,建商事後也未清償,房子將面臨被銀行法拍的命運。

京城銀行債權管理部襄理蔡宜璋出席記者會說,銀行不知道建商與消費者的買賣情形,建商也沒有來申請塗銷房屋抵押權,只能看法院如何裁定。

黃偉哲說,葉老先生當初買房子時聽代書說簽名就簽名,根本不知道要去申請土地建物登記第二類謄本,查看房屋借貸狀況,要求金管會調查銀行在放款時,有無盡告知義務,以維護民眾權益。

葉老先生的委任律師許世烜出示文件表示,銀行在83年時就知道房子過戶給葉先生,卻配合建商仍然把房子繼續當成擔保品,害葉老先生一輩子的積蓄全沒了。現已到台南地方法院提起民事訴訟,確認抵押權不存在。

金管會稽核游通暉表示,葉老先生買房子時沒有注意到抵押權,呼籲民眾購屋前要記得申請「第二騰本」釐清債權問題。1010904

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