京城售土地 貢獻每股1.3元

京城建設表示，京城建設出售高雄市鼓山區青海段114及116地號土地，土地面積達2316.98平方公尺，約700.89坪。這筆土地位於高雄美術館區，馬卡道路與美術北五街口，董事會決議於8億4106萬元以上，每坪約在120萬元以上授權董事長決行。

京城建設指出，這筆土地於2010年 1月取得，當時成本為每坪約50萬元，由於美術建地愈來愈少，土地與房價愈來愈高。京城建設若依董事會決議的價格出售，可獲利4.9億餘元，以京城除權後股本換算，貢獻每股獲利1.3元，短短2年半的時間，總投資報酬率140%。

以京城建設原土地庫存有 1萬1140坪(不含在建中的5005坪)，扣除這筆決議處分土地，尚有1萬439坪土地庫存，其中在美術館附近尚有 3000坪土地，占庫存量的3成多，並不影響京城建設在美術館的佈局，對房地產市場的看法並未改變。

京城上週公布今年上半年財報，營收13億2810萬2千元，稅後淨利4億3901萬1千元，EPS 1.23元；下半年京城預計有多案公開，案量約91億元，有助營收及獲利。尤其是近期高雄的公共建設啟動，約2014年陸續完工，加上大台北房地產受壓抑，促使高雄房市受到較多關注，也較其他市場活絡。