買賣移轉棟數達3萬4450棟，較6月增1成；其中7月的所
有權首次登記逾1萬棟，房仲研判是為了避開實價登錄
。
7月全國建物買賣移轉棟數3萬4450棟，較6月增加
約1成，創奢侈稅上路以來單月次高記錄；7月所有權首
次登記1萬97棟，比6月多3000棟，趕在8月1日實價登錄
上路前出現一波「交屋潮」，拉高了7月建物買賣移轉
棟數。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，7月移轉
量若扣除新屋移轉，實際上買賣移轉量能應與6月相當
，並未出現明顯增長，反映在實際的市場交易上，6、7
月交易量已較3到5月滑落，8月市況也未見增溫，不過
市場干擾因素逐漸淡化後，房市交易應該會慢慢步入正
軌。
他分析，從7月全國買賣移轉棟數可發現，奢侈稅
上路後，熱門購屋區段已有明顯變化，台北市與新北市
房市交易量分別為4215棟、7268棟，距離奢侈稅上路前
仍有段落差，但桃園與高雄地區近月房市交易量，甚至
比奢侈稅上路前更多，分別是5116棟、4025棟。
蘇啟榮認為，桃園房屋交易量多過台北市，顯見奢
侈稅後自住客純度愈高的區域，受到政策干擾愈低，也
是目前房市交易熱區。(圖由中央社製作)