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《擴大縣治一期》首徵空地稅 促台糖開發

自由時報/ 2012.09.01 00:00
台糖:大環境不利才閒置

〔自由時報記者蔡宗勳/嘉義報導〕嘉義縣政府開全國先河,擬徵擴大嘉義縣治所在地第一期發展區(後稱擴大縣治一期)空地稅,促使土地所有權人開發、促進繁榮;該區約有五十公頃私有未開發土地,最大地主為台糖公司,擁有十二筆三十七公頃土地,商業區就占了二十八公頃,針對縣府決定祭出手段,台糖嘉義區營運處強調,商業區招商的腳步從未停歇,由於大環境不利才造成閒置,住宅區則逐步推出建案,應不致於成為課徵對象。

嘉義縣高鐵特區與縣治特區目前仍有許多大面積土地未開發、閒置。縣府希望經由課徵空地稅,促使地主加速開發腳步,去年六月向內政部提出開徵空地稅計畫,目標是高鐵特區與擴大縣治一期,但因沒有前例可循,內政部地政司相當慎重,一再退回要求重編,經五次修改並縮小範圍,剩下擴大縣治一期,內政部才於今年八月九日函覆「准予照辦」。

縣府地政處長徐寶璋指出,擴大縣治一期目前有十八筆合計四十九點八二七公頃私有土地未興建,將列入限期建築公告範圍,若兩年內未提出開發計畫,將依法加徵地價稅二至五倍的空地稅。

縣府財稅局長簡世明表示,如採兩倍,依現狀可徵收空地稅為一百八十八萬餘元,採最高五倍計算,也只有四百七十一餘萬元,對充實稅收助益不大,主要目的是希望土地所有權人能在期限內開發,帶動整體繁榮發展。

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