「涼爽屋」特搜！ 汐止、政大入夏搜尋增1.71倍

圖說:鄰里公園區跟一般街道的溫差最大可達6度，因此「涼爽屋」在炎炎夏日特別受到歡迎。（記者楊淑伶攝）

欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導

炎炎夏日，氣溫動輒飆破36、37度高溫，不只「涼感衣」熱賣，現就連民眾都要選購「涼爽屋」，根據房仲業者調查，有關游泳池、戲水區成為購屋關鍵字首選，根據近三個月統計，搜尋量指數暴增了171%！就雙北市行政區域來看，新北市搜尋區域冠軍為汐止山邊，除了平均房價仍在2字頭，且一年房價漲幅15.48%受歡迎；台北市涼爽屋則屬文山區政大二期最受青睞，主要因為熱門的政大附中學區，以及良好居住素質。

研究發現，鄰公園跟一般街道的溫差最大可達6度，因此，擁有公園林蔭及綠地的房屋，成了不少買屋者的高度興趣選擇，永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，以物件情況，再對應房屋關鍵字搜尋及物件點閱狀況，公園林蔭、綠地關鍵字的7月搜尋量指數，較4月成長了31%；至於傳統邊間、座向坐北朝南類的關鍵字搜尋量，在7月相對4月指數也成長22%，相較1月成長93%。

根據房仲統計指出，雙北市的各大行政區，週邊擁有山邊或河岸景觀的涼爽屋，新北市區域，以汐止山邊周圍物件最受歡迎，除了因為平均房價仍在2字頭，價格相對親民，且許多是擁有完整公設的大廈，成為首購族考慮首選。至於鄰近美麗河岸，享有涼爽海風的淡水竹圍區域，同樣也很受歡迎，除了具備涼爽條件，加上週邊生活機能成熟、擁有方便捷運機能，吸引首購族喜愛。

而台北市則是文山區的山邊最受歡迎，尤其是政大二期一帶，因為鄰近熱門政大附中學區，加上整體良好居住素質，支撐房價，獲得首購族或換屋族一致青睞。另外，內湖區的大湖公園週邊，享有美麗湖光山色，加上便捷的文湖線經過後，支撐在地房價平均近一年漲幅約8.21%，超過整體區域房價。