回到頂端
|||
熱門: 中共空軍 女大生 不洗澡

前8月都會區土地成交九百億元

中央商情網/ 2012.08.30 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年8月30日電)房仲統計,今年前8月全國都會區超過3億元的土地買賣,總成交金額近新台幣900億元,其中台北市的地上權土地標案金額佔1/3。

信義房屋 (9940) 不動產企研室表示,台北市地價昂貴難得,一般民間的土地買賣並不熱絡;今年以來有國產局的地上權土地標售案釋出,包括士林官邸旁地上權、世貿二館地上權、民生社區與內湖地上權標案,台北市的土地交易才明顯放量,台北市今年前8月的土地交易中,地上權的交易案佔成交金額逾一半。

信義代銷協理何胤諭指出,大台北以外的市場二手房交易量維持穩定,新案去化速度穩定,穩定的房市表現,吸引外來建商持續進入市場買地推案。

何胤諭表示,北市與新北市第一圈的新案房市買氣鈍化,且土地價高也不易取得,開發商基於投資機會與風險考量,開始往大台北以外的區域移動。

他說,大台北以外的區域仍有不少大面積的土地可供開發,統計前 8 個月大台北以外的土地買賣,有 20筆土地交易面積超過一千坪,加上目前市況為「北溫南熱」,因此開發商勇於追價買地,相對地價上漲也將反映在未來售價上,對於整體市場都有帶動效果。

社群留言