信義房屋 (9940) 不動產企研室表示，台北市地價昂貴難得，一般民間的土地買賣並不熱絡；今年以來有國產局的地上權土地標售案釋出，包括士林官邸旁地上權、世貿二館地上權、民生社區與內湖地上權標案，台北市的土地交易才明顯放量，台北市今年前8月的土地交易中，地上權的交易案佔成交金額逾一半。
信義代銷協理何胤諭指出，大台北以外的市場二手房交易量維持穩定，新案去化速度穩定，穩定的房市表現，吸引外來建商持續進入市場買地推案。
何胤諭表示，北市與新北市第一圈的新案房市買氣鈍化，且土地價高也不易取得，開發商基於投資機會與風險考量，開始往大台北以外的區域移動。
他說，大台北以外的區域仍有不少大面積的土地可供開發，統計前 8 個月大台北以外的土地買賣，有 20筆土地交易面積超過一千坪，加上目前市況為「北溫南熱」，因此開發商勇於追價買地，相對地價上漲也將反映在未來售價上，對於整體市場都有帶動效果。