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財政吃緊 陸城市大賣地

中央社/ 2012.08.30 00:00
(中央社台北30日電)大陸官方媒體新華社今天報導,由於地方財政吃緊,包括北京、杭州等在內的一些大陸城市,最近正加緊賣地以充實收入。

報導以杭州為例指出,8月下旬,杭州一次出讓7筆、總面積30萬平方公尺的土地,一舉入帳人民幣54億元,是杭州近年來出讓土地的一次大手筆動作。

報導引述不具名的分析人士指出,杭州大舉出讓土地,與日漸吃緊的財政狀況有關。杭州市統計局數據顯示,今年上半年杭州市財政總收入,僅比去年同期成長0.8%,增幅大幅下滑25.2個百分點。

報導說,杭州曾經是大陸土地出讓的「狀元」,去年主城區土地出讓總金額為316.7億元,2010年達493.4億元,2009年更高達784.9億元。但今年前7個月土地出讓金卻創近5年來新低。

中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東分析,受到房地產市場宏觀調控影響,大陸地方政府財政吃緊,使出讓土地持續成為解決財政壓力的最方便辦法。

報導指出,在房地產市場宏觀調控政策下,今年前7個月,大陸國有土地使用權出讓收入約1兆3490億元,大減27.1%。

除了杭州,浙江溫州也在1週前大舉推出土地交易計劃,將出讓52筆土地,面積達3000多畝(逾200公頃)。

與杭州相同,溫州上半年財政總收入增幅也大幅滑落,土地成交更劇降84%,僅完成年度計劃的14.7%。

不僅杭州、溫州如此,北京、南京、武漢7月份的土地交易規模也在急速擴大。

大陸有關專家就此指出,靠賣地或可短期為地方財政打強心針,但卻不是長久之計,可是當局卻沒有更有效的辦法解決這種依賴。

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