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房市回溫了!央行:7月房貸、建貸餘額雙創新高

鉅亨網/鉅亨網記者王以慧 台北 2012.08.27 00:00
台灣央行今(27)日公布7月房貸與建築貸款餘額分別為5.35兆元、1.48兆元,在景氣低緩之際,房貸餘額不僅連5月逆勢飆高,兩者更雙雙續創下歷史新高,同時,7月房貸年增率由上月的1.96%一舉飆升逾0.3個百分點至2.28%,顯示房市買氣已明顯回溫,而台灣央行解釋,主要是7月銀行承作較多的青年安心成家貸款大增推升不動產貸款餘額。

據統計,截至7月底止,青年安心成家房貸專案撥款餘額達2217.58億元,較6月底大增143.29億元,創專案開辦來單月最大撥款金額,也使7月房貸餘額較6月大幅增加303.82億元。央行解釋,主要是7月銀行承作青年安心成家貸款大增,而銀行業內人士也表示,因應房市928大檔期,建商陸續進入完工階段,預計這波檔期雙北市將衝出千億元案量,因此,在銀行陸續撥款之下,推升建築貸款較上月增加49.11億元,且年增率衝上10.06%。

除了購置住宅貸款及建築貸款餘額雙創新高外,央行日前公布7月5大行庫新承作購屋貸款金額為557.26億元,較6月增加43.39億元,也創下去(2011)年3月以來新高,顯示房市的確有明顯回溫態勢。

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