第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:上海市長寧區金鐘路不動產2.事實發生日:101/8/27~101/8/273.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量: 建築面積10,365平方公尺單位價格: 人民幤28,654/平方公尺交易總金額: 人民幣297,000,0004.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:上海虹橋臨空經濟園區發展有限公司; 關係:無5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:一.付款條件:1.第一期款:總額之20%2.第二期款:總額之30%3.第三期款:總額之50%二.其他重要約定事項:仲利國際租賃得另行成立一家新公司作為購買該標的物之合約主體。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式及價格決定參考依據：參考市場行情及不動產估價公司之估價決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.上海東洲房地產估價有限公司 估價金額:人民幣297,500,000元2.上海滬港房地產估價有限公司 估價金額:人民幣298,000,000元11.專業估價師姓名:1.上海東洲房地產估價有限公司: 詹海兵2.上海滬港房地產估價有限公司: 常寶君12.專業估價師開業證書字號:1.詹海兵: 開業證書字號31200601262.常寶君: 開業證書字號231998002113.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:因應仲利國際租賃有限公司大陸地區業務擴展之需要19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:1.民國101年08月27日22.監察人承認日期:1.民國101年08月27日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:1.人民幣: 台幣匯率 = 1: 4.7122.詳細交易條件以買賣合約約定為準。