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實價登錄將滿月 不到4成登錄

自由時報/ 2012.08.27 00:00
記者徐義平/台北報導

實價登錄本月1日上路後,截至21日為止,全國約有7700餘件已經登錄完成,但相較8月至今全國買賣移轉超過2萬件,僅占不到4成。

筆數將超過2萬筆

地政司副司長王靚琇指出,預計10月會公布首波實價登錄資訊,筆數將超過2萬筆。

實價登錄已上路一段時間,即便目前登錄狀況不到4成,房仲認為,可能政策剛上路,代書、仲介或買方在操作上可能並不是那麼熟悉,因此在登錄速度上並不如想像,這點未來應該能夠順利克服。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,實價登錄才剛起步,難免有觀望心態,後續仍視逾時未報者是否祭出處罰的執行力。

地政司指出,由於登錄資訊有30天申報登錄期,目前還未到最後期限,不過針對還未登錄的物件會持續關心,且會適時祭出罰則。

罰則主要是依照一般民眾於買賣移轉日後的30日內未主動登錄,將主動提醒民眾,再給予15日緩衝期;若仍未登錄,會祭出3萬元以上、15萬元以下罰鍰,可按次處罰,直到登錄為止。

至於,地政司首度透露預計10月公布的筆數將超過2萬筆,並經過篩選、區段化及去識別化處理,再公布至相關網站。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,首波兩萬筆買賣移轉曝光後,對於交易較為頻繁的主要都會區影響較大,藉由公部門平台公告,相信也可遏制賣方漫天開價的情況。

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