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避實價登錄 7月新房貸飆16個月新高

中時電子報/黃琮淵/台北報導 2012.08.24 00:00
實價登錄8月上路,交屋潮在7月湧出,中央銀行昨公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)7月新承做房貸金額,衝上557.26億元,創下16個月以來新高。

央行經研處副處長陳一端表示,除實價登錄因素外,即將進入農曆7月,很多建案紛紛於7月辦理交屋,導致新承做房貸金額走揚,其中有105億元為「青年安心成家方案」。

陳一端表示,政府採取健全房市措施,有助於房市穩定,投資客也因此陸續退場,目前房市需求逐漸回歸到自住或換屋,央行仍將持續提醒銀行注意授信風險控管。

銀行新承做房貸暴增,同時反應在雙北市買賣移轉棟數,7月台北市、新北市分別為為4215棟及7268棟,均較去年同期成長超過一成,這也是去年2月後,年增率首次由負轉正。

央行陸續祭出金檢、信用管制等措施,房市明顯降溫,對財政部有意鬆綁雙北市500坪以下國有地禁售政策,可能造成炒風再起,陳一端昨說,未定案前,不發表任何意見。對於建商「打房將抑制經濟成長」指控,陳一端回應,兩者不能畫上等號,央行態度其實相當明確,就是一個健康穩定的房市。

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