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●美7月新屋銷售 重返兩年高點☆

中央商情網/ 2012.08.23 00:00
(中央社台北2012年8月23日電)美國7月新屋銷售成長超乎預期,重返兩年高點,顯示這個促使衰退爆發的產業正逐步回春。

美國商務部今天公布的數據顯示,7月新屋銷售攀升3.6%,折合年率37.2萬戶,和5月並列2010年4月以來最高水準。6月年率經上修後來到35.9萬戶。彭博社訪查72名經濟師的預估中值為7月年率升至36.5萬戶。

買家正重返房市,把握房價下跌和空前房貸低利的機會,協助推高托爾兄弟公司(Toll Brothers Inc.)等建商的接單量。不過法拍屋、失業率超過8%和信貸有限,仍是更強力反彈的障礙,也是聯邦準備理事會(Fed)決策官員關注房市數據的因素之一。

賓州穆迪分析公司(Moody's Analytics Inc.)資深經濟師史威特(Ryan Sweet)在報告公布前表示:「愈來愈多跡象顯示房市不斷有進展,今年應該會持續好轉。」

受訪經濟師的預估值介於34萬戶和40萬戶之間。6月數據原公布為35萬戶。

這份報告顯示,新屋銷售年增25%。7月新屋出售中間價較去年同月下跌2.5%,來到22萬4200美元。

上月全美4大區域中共有兩地購屋量成長,由東北部激增77%領揚,彌補6月銳減55%的頹勢。中西部銷售成長7.7%,南部和西部分別衰退1.6%和0.9%。

依照目前銷售步調,新屋供給時間從6月的4.8個月縮短到4.6個月。截至7月底,市面上的新屋有14.2萬戶,創可回溯至1963年的數據新低。(譯者:中央社尹俊傑)

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