回到頂端
|||
熱門: 蔡阿嘎 韓失業率 小嫻

房市回溫!央行:5大行庫7月新承作購屋貸款創近1年半新高

鉅亨網/鉅亨網記者王以慧 台北 2012.08.23 00:00
台灣央行今(23)日公布7月5大行庫新承作購屋貸款金額為557.26億元,較6月增加43.39億元,為上月首度出現衰退後再度回升,並創下去(2011)年3月以來新高,央行解釋,主因是至7月底止,青年安心成家房貸專案撥款餘額達到2217.58億元,較6月底大增143.29億元,創專案開辦來單月最大撥款金額所致。

也由於購屋貸款金額增加,購屋貸款利率1.892%,較6月上升0.013個百分點。

從7月台北市及新北市買賣房屋轉移棟數來看,北市7月買賣移轉棟數4215棟,創下近13個月以來新高,是奢侈稅上路以來最高的1個月份;而新北市有7268棟的移轉量,更創下14個月以來新高,顯示市場購屋意願激增,尤其在奢侈稅可能有條件退場、國有地禁售可望解禁等題材傳出後,更激勵房地產投資信心,打房政策是否已鬆動?就看接續登場的928檔期。

而據房仲業者表示,由於8月1日起不動產實價登錄正式上路,加上即將進入農曆7月,買賣雙方皆趕在7月底前交屋,也使7月北市和新北市房屋移轉棟數成長超過10%,包括土地銀行及第一銀行等房貸量跟著成長10%以上。

5大行庫分別為台銀、合庫銀、一銀、彰銀、華銀,合計購屋貸款市佔率達4成以上。

另外5大銀行新承做放款加權平均利率為1.596%,較6月的1.686%下降0.09個百分點,主要是因週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,則6月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.705%,較6月的1.691%上升0.014個百分點。

社群留言