日　　期：2012年08月23日公司名稱：宏遠證券(6015)主　　旨：本公司處分不動產相關事宜發言人：林禎民說　　明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台北市大安區通化段四小段20、20-1、20-2地號建物：台北市大安區信義路四段236號2-7樓及地下一至四層停車位2.事實發生日:101/8/23~101/8/233.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地交易數量:1,053.73平方公尺，折合約318.76坪建物交易數量:10,769.05平方公尺，折合約3,257.64坪交易總金額3,373,314,400元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司之關係人／國泰人壽保險股份有限公司5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:處分利益為新台幣2,035,271,627元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:以不動產買賣契約辦理第一期款買賣總價款之百分之十:337,331,440元第二期款買賣總價款之百分之十:337,331,440元第三期款買賣總價款之百分之十:337,331,440元第四期款買賣總價款之百分之六十:2,023,988,640元第五期款買賣總價款之百分之十:337,331,440元9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：公開標售價格決定之參考依據：參考專業估價者之鑑價結果價格決定決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所：總金額2,423,153,550元中華不動產估價師聯合事務所：總金額2,341,703,872元11.專業估價師姓名:宏邦：蔡明航中華：謝典璟12.專業估價師開業證書字號:蔡明航：（94）北市估字第000076號謝典璟：（99）北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司服務報酬為10,119,943元18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產及充實營運資金，以強化經營體質19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:依本公司101年07月31日自行結算之財務報表資料，本次擬處分不動產帳面價值扣除累計折舊後為新台幣1,338,043仟元整