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元大商辦流標 宏遠證大樓挫列等

台灣好新聞/ 2012.08.21 00:00
iLife100/台北報導

20日元大金控旗下3棟台北市的辦公大樓和商業大樓聯合標售案,甫一登場,就受限於保險局準備祭出保險業買樓限購令的政策威力,元大金旗下包括建北大樓在內的三筆不動產20日流標,據了解,元大金內部20日已進行會商,初步決定將視本周四宏遠證券旗下宏遠大樓標售成果,再決定短期是否復標及是否降價,或把原本「三合一」的標案分拆標售,讓建北大樓標案較其他兩標案先行。

一般預料,本周四台北市信義路四段上的三商美邦人壽宏遠證券大樓標售案,由於地段位於熱門辦公商圈、捷運信義線明年可望完工通車、加上目前100%滿租,因此成為各路買家垂涎的標的。

展望第3、4季商用不動產市場,很多人都擔心,恐怕將前途未卜,政府近3年來,從打炒房、打建商土建融、打豪宅,一直到最近釋出打保險業購樓的政策風向,都可看出,在政策不斷干預下,不動產市場的「players」正在逐漸退場的端倪。據悉,國壽、新壽、富邦等大型保險業下次出手,目標應指向宏遠證券大樓。

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