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禾林開發建設公司 2012推出Rich58商辦建案 亮眼的成績寫下業界記錄

工商消息/ 2012.08.21 00:00
室內設計公司跨入建築業的成功案例並不多,成立15年的禾林室內設計,於2011年成立禾林開發建設公司,並於今年推出Rich58商辦建案,亮眼的成績,寫下業界記錄。禾林設計總監吳瑞麒表示,即將林口推出新建案,同時也計劃成立禾林室內設計竹北分公司。未來,室內設計和建築將雙軌並行。 禾林專長於層峰豪宅及商業空間設計,名號響亮。創業15年來,累積了可觀的客源及知名度。室內設計對吳瑞麒而言,是一種與客戶交心的過程,從了解客戶的需求,再透過專業的討論中,激盪出對至高美學的共識,在此繁複的過程中培養出彼此的信賴。至於跨入建築蓋房子,則是他心中完美建築基因的進一步擴散,吳瑞麒認為,建築物的整體美應該內外兼備,禾林祈由內而外,為客戶打造每一使用尺度皆完美的城堡。 吳瑞麒眼看多數建築業者大多只是重複做著「複製」的工作,缺乏創新,此情形甚至出現在標榜是頂級建案上,彷彿穿著制服般,讓城市的風貌一成不變、黯淡無光。有時候,對於客戶所委託設計的房子的「外殻」不甚滿意,建築物本身無法和室內設計完美呼應,甚是可惜!於是興起了何不自己蓋房子的念頭。吳瑞麒的朋友都說,禾林跨入建築,是他由內而外追求美學的延伸,實現其「內外皆美」的建築及空間設計理想。 禾林擁有豐富而細緻的室內設計創新元素,能充份了解客戶需求,掌握核心專長,這是多數建商所不是的;Rich58商辦案,是由禾林定位建築外觀設計,而營造部份則與昭揚建設合作,因此打造出最佳產品。據了解,Rich58推出時,禾林的老客戶爭相訂購,很快就銷售六成以上,會有如此的佳績,是由於禾林在客戶心中深耕的信心之延伸。 吳瑞麒表示,任何土地及時間都可以蓋房子,但前提是,要設計出對的產品。取地眼光精準的他,對大興西路情有獨鍾。禾林總公司及Rich58都位於大興西路上的交叉路口上。吳瑞麒說,大興西路是桃園交通的主要動脈,串連各主要東西向幹道,如同台北市的建國南北路。他特別中意紅綠燈路口的角地,因能吸引更多路過人車的目光,達到更多曝光機會。未來推案重心也是在桃園。 禾林對於建案位置的選擇,可從林口新案看出。該案距機場捷運A9站280米,走路3分鐘可到,離高速公路交流道口200米,不會受到車潮干擾,享有居住的寧靜。林口文化三路的新成屋數量可觀,如何挑選最佳住所? 吳瑞麒建議,坐北朝南是首選,可在冬天享受到冬日暖陽。依實況來看,具備坐北朝南、離捷運站近二大地利條件的案件相當稀有,禾林擁有二大優勢,有信心在林口再創光榮戰役。 禾林建設是建築界的新兵,但以第一個建案Rich58試水溫,即不同凡響,令市場刮目相看,可謂為「初試啼聲,一鳴驚人」、「建築業的黑馬」。 基於對吳瑞麒的信賴,禾林的熟客很自然成為建案的買家,因此建案還未推出,聞風而來搶訂者眾。有些客戶不免擔心:禾林是否就此轉變經營方向,逐漸淡出室內設計業? 吳瑞麒對此篤定表示「絕對不會。」 過去就有不少室內設計公司揮軍建築業,但卻鎩羽而歸,或者嚐到成功的滋味後,逐漸脫離本業。吳瑞麒強調,室內設計是禾林的專長,仍是未來的經營重心,不僅會繼續深耕本業,以桃園及台北為主戰場,同時計劃南下紮根。 禾林效應已向南擴展,因應客戶及當地建商要求,將於竹北設立分公司,免去客戶往返奔波之苦,提供直接而深度的服務。禾林竹北分公司目前已準備就緒,明年即可正式營運。吳瑞麒表示,室內設計這行「人」最為關鍵,也是公司最重要的資產。禾林15年來培養出一批身經百戰的班底,多數例行工作都按照標準流程進行,因此有能力對外分駐。 禾林服務過不少企業主的客戶,對於挑剔的客人禾林很有一套,因此樂於接觸更多高品味的科技新貴,吳瑞麒笑說,「如果客戶沒有主見反而比較麻煩;當客戶對美有所堅持,更需要有經驗者加以充份實踐,這是禾林的價值所在。」 位於大興西路的全新商辦Rich58, 是由禾林與昭陽合資興建,全案58戶,目前餘屋只剩3戶。 Rich58位於桃園高級房市一級戰區內的中正藝文特區內,區內主要建商包括中悅及麗寶,中悅御之苑、環球企業總部等指標大案林立,Rich58不但位居此區三角窗地王之席,並與深諳最佳商機的"麥當勞"相與毗鄰,與陸客絡繹不絕的"福容飯店"更只有一街之隔 整棟Rich58的外觀大量採用金屬及玻璃為元素,有別於以厚重石材為主的建築群,塑造出特有而時尚的建築表情,所發散的商辦簡潔俐落氣息,加上明亮的穿透感、人性化的空間設計,讓 Rich58一推出就吸引多自用及投資客青睞。 吳瑞麒透露,Rich58的1及2 樓近400坪店面已由代理勞力士及卡地亞等高級鐘錶公司搶先進駐承租,這是勞力士總公司欽點的黃金店面,眼光精準且深具前瞻性-除了周圍林立的皆是最高價的豪宅,為全桃園最菁華頂級的地段之優勢外,也是看好喜愛購買精品鐘錶的陸客入住福容飯店的商機。3樓佔地256坪也由台北知名的光澤醫學美容中心承租,醫師陣容之最及規模之大,將為桃園醫學美容界投下震撼彈。Rich58規劃的坪數由46坪至258坪,目前僅餘精華的3戶皆是80坪,由海悅廣告代銷。 禾林建設的下一個建案位於林口,預定第四季動工,103年年初完工後對正式公開,正好接上捷運通車的時間。禾林以室內設計的專長來進行規劃,打造出融合東西語彙、饒富國際視野的多元產品。以時尚機能為主軸,設定挑剔生活品味的目標客群,每戶都是設計尺寸精準、令人有愉快使用經驗小豪宅。。對客戶而言,也獲得到從建築到室內設計,完整而一貫的服務,可望重演銷售熱潮,創造超乎行家滿意度的嶄新建案。

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