信義房屋指出觀察高雄房市買賣移轉棟數前三名，以鳳山買賣移轉棟數增長最多達27%，增幅高於左營、三民兩區。目前市場仍以首購為主，因市區漲幅漸高，購屋族逐漸移往郊區擴散，除了鳳山區，鄰近的鳥松、仁武兩區，增幅也都超過40%。李國雄進一步指出鳳山產品別多元，且仍維持一字頭房價，交通便利有捷運加上衛武營都會公園、兩廳院也將在103年完工，當地房市相當看好，因此信義房屋這個月在高雄開出第25家新店，鳳山建國店就位於東西向的建國路上，連接主幹道青年路，目前在文山特區信義房屋已有兩家直營店。
信義房屋鳳山建國店長陳菁徽表示縣市合併後，原為縣府行政機關所在地的鳳山，買賣移轉棟數始終居高不下。主要是因為市區房價漸高，首購、換屋族趨低價區買屋，加上周邊鄰近鄉鎮人口移入增加，緊鄰舊市區的新興商圈文山特區推案較多，區內有大型連鎖賣場、餐飲業進駐，生活機能便利有學區，距離長庚醫院或是捷運都在10分鐘的車程內，由於產品多元，頗能滿足首購、換屋的市場需求，這兩年房價上漲約2~3成。
近期鳳山區以衛武營都會公園最受矚目，原為陸軍營地，全區67公頃，目前47公頃規劃為都會公園，其餘10公頃將在103年兩廳院完工啟用後規畫為商業用地，整個鳳山因為市府積極推動各項公共建設，後續房市精彩可期，目前文山特區內較可接受的住宅大樓總價約500到800萬，以35～45坪最受歡迎，透天車墅產品新舊價差較大，5年內的新古屋約1500~3000萬。