學者︰土地資本利得稅 應優先於能源稅

政大地政系教授張金鶚表示，現在國內經濟不佳，一來是經貿太過依賴中國，二來是流入房市的熱錢過多，資金沒有挹注於其他產業做有效利用，透過政策把炒作房地產的閒錢導入一般產業，才是救經濟的根本之道，不僅讓資源有效利用，財產得以進行公平的重分配，也可降低房價過高所導致的民怨。

張金鶚︰馬政府決心不夠

張金鶚認為，就政治上的可行性來說，土地資本利得相關稅改獲得多數民眾支持，頂多少部分業者反對，應列為稅改優先項目；且稅改不一定要從增值稅著手，也可先調高不動產持有成本，一樣能為國庫帶來可觀的稅收。現在的癥結點在於，馬政府決心根本不夠，大的不敢碰，只敢從奢侈稅退場、雙北市五百坪國有地標售鬆綁等小地方開刀，不但沒有公平正義可言，也不能創造足夠的經濟效益。

台經院研六所所長楊家彥也說，未來一、兩年的景氣都不理想，今年經濟成長率連保一都很困難，台灣有不少製造業或服務業，用電需求極大，在景氣不佳的時刻貿然推動能源稅，阻力過大，最後一定就和證所稅的下場相去不遠，不了了之。

至於土地資本利得稅改，他認為實價登錄才剛上路，要走到實價課稅，還有一段距離。當前國內貨幣政策寬鬆，房價居高不下，各界擔憂房市資產泡沫化，即使要讓奢侈稅退場，豪宅移轉的奢侈稅仍要保留下來才合宜。