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鬼月房市/沒在怕!建商推案量創5年新高

欣傳媒/欣傳媒 2012.08.19 00:00

圖說:重量級建商於鬼月趁勢進場,積極爭取客源。(記者楊淑伶攝)

欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導

農曆7月到來,一向都是房地產市場最冷清的時期,但根據房產業者統計,今年北台灣的鬼月預售屋新推案量,竟然超過1,500億元,較去年成長了44.1%,創下近5年以來新高。主因是,包括拉長戰線、與928檔期一氣呵成外,也因為下半年打房消息較淡,成交量可望比上半年好。

以目前市場上的推案量來看,台北、高雄的建商似乎都沒在怕!尤其是北高雄豪宅推案更是大舉進場,重量級建商趁勢於鬼月搶先進場,打算積極爭取客源,包括京城、永信、興富發、聯上、達麗等,準備搶攻豪宅大樓或透天別墅市場,售價水準再度拉高。以興富發建設205億元推案量最大,其次是大華建設85億,以及寶路建設、大隱開發及麗寶建設各80億元,還有竹城建設70億元、合雄60億元、遠雄建設的40億元。至於熱門區域則包括,台北市內湖區、士林區與南港區,新北市的新莊、新店及林口,以及桃園的蘆竹地區。

住展雜誌研發長倪子仁表示,今年鬼月從8月17日至9月16日,而鬼月的尾聲剛好延續年度超級推案檔期928檔,建商在拉長戰線銷售的策略下,鬼月推案量高達1,509億元。其實從推案量來看,今年鬼月的房市,不但未見推案減少或休兵,更出現上半年案量壓擠後的爆量現象,對建商而言,由於景氣下修了一陣子,今年鬼月銜接到「928檔」的超級檔期,當然不容錯過或缺席,鬼月的禁忌更已不是主要的考量了。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,今年928檔期雖推案量創新高,但由於房地產市場觀望態勢濃厚了好一陣子情況下,效益如何仍需看銷售狀況,對建商來說,買氣若能明顯拉抬,將有助於下半年房市整體表現。驚驚...怕怕...?七月鬼門開【繪聲繪影─搞什麼鬼?】專題http://www.xinmedia.com/n/featurestory_list.aspx?collectionid=171

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