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「投資新竹」建築公會向保險業招手

台灣好新聞/ 2012.08.17 00:00
iLife100/新竹報導

新竹縣建築公會理事長鄭秀勳向保險業者喊話:「投資新竹!」,她強調現在新竹正要起飛,是最佳的投資時機,希望保險業可以來新竹投資興建或直接購買商用不動產。

政府打房砍向保險業,金管會將提高其不動產投資最低收益率到2.125%,出租率規定也可能要調高至70%以上,使保險業在大臺北買房置產的能力受到壓抑,以免龐大資金變成炒房的亂源。

鄭秀勳分析說,新竹地區歷年來推出的商用不動產較少,但由於新竹發展的腳步日漸現代化,蓬勃的商機帶來商辦的強大需求,像是與竹科相關的周邊產業、貿易、物流、金流、法律、經紀、餐飲、旅宿等等,都快速成長,使供給量不多的商用不動產十分搶手,營業用店面和純商辦等產品後勢看好,會持續有頗長時間的一番榮景。

以新竹目前的市場行情,商用空間的月租金可以達每坪1100元左右,比起台中、高雄這種一線城市都毫不遜色。保險業的資產佈局如果選擇新竹,不但投資報酬率輕易可以達到45%以上,而且出租率也很高。因此,此時保險業將資金由廝殺激烈的臺北抽出來,轉到新竹買商用不動產,剛好趕上新竹的發展起飛期,鄭秀勳向保險業者喊話「投資新竹,正是時候!」

鄭秀勳也對財政部長張盛和打算充分運用金融保險的資金推動BOT的做法,表示十分認同,期望中央盡快落實並支持新竹的幾項重大公共建設。

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