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台電當包租公 礁溪土地打頭陣

自由時報/ 2012.08.17 00:00
〔自由時報記者林毅璋、徐義平/台北報導〕台電昨日啟動資產活化後第一筆地上權標售案說明會,標的是位於宜蘭縣礁溪鄉的一筆健康休閒專用區土地,吸引包括富邦、國泰等壽險業者,及皇翔、太子與日勝生等建商,共多達五十多家。此案預訂八月底公告,十月十五日投標截止,十一月簽約。

土地活化獲利 不反映在電價調整上

台電表示,正積極進行土地盤點,未來閒置或低度利用土地,都會參考市場需求進行活化利用。但電價上漲是反映燃料成本,與土地活化無直接關係,土地活化獲利不會反映到電價調整上。

這塊土地位於宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段及溫泉路口,鄰近礁溪火車站,土地使用分區為健康休閒專用區,允許開發及營運項目包括旅館、零售商業設施、住宅、辦公室、娛樂設施等。

土地面積達七九五.七坪,總開發樓地板面積(含停車位)可達約三五八○坪,初估不含權利金的總投資金額為七億至九億元。地上權設定期間為五十年,期滿得續約一次,最長二十年。

台電透露,除這塊地外,周遭也還有二塊土地,最快今年底或明年上半年進行公開招標。

受委託擔任招商顧問的高力國際公司董事總經理劉學龍表示,這塊基地除位於礁溪核心地區外,附近還有不少知名酒店,預計將引發國內知名酒店集團興趣。

另外,現場出席業者認為,這次台電地上權招標沒有設定使用限制,也不比較投資計畫,對得標者未來使用較為有利。

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