內政部表示，「住宅法」於2011年12月30日經總統公布，並自公布後1年施行。16日通過的社會住宅相關子法即是依據「住宅法」授權訂定。其中「民間申請興辦社會住宅及審查辦法」草案為考量政府財力資源有限，藉由民間投資並引進企業經營理念，參與社會住宅興建與服務，內容重點包括明定民間興辦社會住宅應備申請書、申請人證明文件、土地及建築物相關權利證明文件、興辦事業計畫、基地位置圖等有關資料向縣市政府申請。
另外，民間興辦的社會住宅營運後，政府應對其經營管理者進行輔導、監督及定期評鑑，以確保入住者權益；對評鑑優良者，則給予適當獎勵。
考量社會住宅不具營利事業，政府應儘量協助經營者維持正常營運。此外，對於無法繼續營運且不配合的經營者，為了維護入住者權益，「政府接管民間興辦社會住宅辦法」草案規範對社會住宅經營接管的實施程序、期限與受接管社會住宅的經營權、財產管理權限制及補助協助安置等事項。
內政部表示，本次訂定的社會住宅3項子法，以民間興辦的社會住宅為對象，至於相關配套措施，將由縣市主管機關依財政與社會環境不同，另依「住宅法」授權自行訂定。