房市專家、「黑心建商的告白」作者Sway表示，財政部不僅政策自相矛盾，更是對市場認識不清。一旦國有地標售解禁、奢侈稅退場，民眾更買不起房子。
政策研議鬆綁雙北市500坪以下國有和公有土地出售禁令，激勵今天台股走勢。
張金鶚表示，國有土地的本質是公共利益，不是以財政為出發點，財政部應該釐清國有地存在目的。
他指出，特種貨物及勞務稅
(奢侈稅)目的在對短期投機者課較高的稅，市場上短期投機者並未消失，各界也多認為奢侈稅成效不彰。
張金鶚表示，中央銀行擔心銀行呆帳風險，財政部此時卻放出檢討政策風聲，看到的是政策反覆，政府沒有一貫作法。尤其消息傳出，營建股就大漲，這不是炒作是什麼？
Sway表示，政府以前認為國有地標售屢創新高，有帶頭炒房之嫌，雙北市才暫停標售國有地；現在卻說國有地無法釋出，供給減少，造成房地產價格持續上漲。這不僅自相矛盾，更是對市場認識不清。他認為，一旦政策解禁，民眾更買不起房子。
Sway指出，許多投資客不是直接將10%至15%奢侈稅轉嫁消費者，就是忍個兩年再賣。韓國打房力道比台灣更重，奢侈稅年限長，且最高稅率達70%。台灣不僅不應取消奢侈稅，還應提高奢侈稅。