由於政府有意協助陸資鬆綁相關限制,替陸資插旗信義計畫區的開啟大門,此BOT岸也可能將寫下首宗陸資參與BOT案的紀錄,市場更看好若底價合理,脫標機會頗高。此外,信義計畫區土地寸土寸金,建商和壽險業者進行搶地大作戰,台北市政府上個月釋出世貿二館土地的地上權,就由南山人壽以268.88億元得標,溢價率約7.55%,顯現壽險業搶地勢在必得的決心。
儘管上半年房市降溫,但隨著台股量能回升,歐債問題暫歇,加上實價登錄使價格有跡可循,市場相當期待下半年買氣能回籠;但也有業者直言,下半年房市,僅剩建商和壽險業等「大咖」玩得起,在「有土斯有財」的觀念加持下,口袋深的資產及建商搶地不手軟,活化資產將帶來龐大利益,在加上2013年上路的國際會計準則(IFRS),老牌資產股的土地價值可望因此翻身,消息利多皆替營建資產族群打了一劑強心針。