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台金聯出租飯店 投報率估逾7%

中央商情網/ 2012.08.14 00:00
(中央社記者林惠君台北2012年8月14日電)台灣金聯首創處置不良資產新模式,出資整修「金聯世紀大飯店」並出租;台金聯代理董事長周叔璋今天表示,投報率可達7.5%。

台灣金聯資產管理公司首創處置不良資產新模式,以先墊付修繕的活化出租方式,整修位在台東知本溫泉區的「金聯世紀大飯店」毛胚屋,經公開徵詢後,確定由「蜜月四季餐旅購有限公司」取得18年的承租權。

台灣金聯與蜜月四季餐旅購上午簽訂租賃契約,預定明年(民國102年)底正式對外營業。

周叔璋表示,最近幾年,因為銀行逾放比下降,不良資產案源漸少,台灣金聯思索轉型,今天與蜜月四季餐旅購簽約,是今年業務轉型踏出最重要第一步。

周叔璋表示,台灣金聯先墊付修繕款,投入金額最高新台幣3億元,出租後,投報率可達7.5%。

蜜月四季餐旅購公司董事長楊伯綠表示,將打造知本金聯世紀大飯店為四星級以上規格的溫泉飯店,房間數約280間,投入金額約2、3億元,可給當地帶來500個就業機會,預估年營業額3億至4億元,希望吸引大陸、東南亞及港澳觀光客。

台灣金聯表示,除「知本金聯世紀大飯店」的資產活化模式外,位於新北市土城辦公大樓毛胚屋也將循此模式修繕,已有郵局承租,另有大型賣場積極評估進駐的可能性。

此外,位於桃園新屋的鋁金屬工業園區,也已招租給業者使用,可引進就業人口2000人,創造園區年產值達100億元,增加稅收約5億元。1010814

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