台灣金聯資產管理公司首創處置不良資產新模式，以先墊付修繕的活化出租方式，整修位在台東知本溫泉區的「金聯世紀大飯店」毛胚屋，經公開徵詢後，確定由「蜜月四季餐旅購有限公司」取得18年的承租權。
台灣金聯與蜜月四季餐旅購上午簽訂租賃契約，預定明年（民國102年）底正式對外營業。
周叔璋表示，最近幾年，因為銀行逾放比下降，不良資產案源漸少，台灣金聯思索轉型，今天與蜜月四季餐旅購簽約，是今年業務轉型踏出最重要第一步。
周叔璋表示，台灣金聯先墊付修繕款，投入金額最高新台幣3億元，出租後，投報率可達7.5%。
蜜月四季餐旅購公司董事長楊伯綠表示，將打造知本金聯世紀大飯店為四星級以上規格的溫泉飯店，房間數約280間，投入金額約2、3億元，可給當地帶來500個就業機會，預估年營業額3億至4億元，希望吸引大陸、東南亞及港澳觀光客。
台灣金聯表示，除「知本金聯世紀大飯店」的資產活化模式外，位於新北市土城辦公大樓毛胚屋也將循此模式修繕，已有郵局承租，另有大型賣場積極評估進駐的可能性。
此外，位於桃園新屋的鋁金屬工業園區，也已招租給業者使用，可引進就業人口2000人，創造園區年產值達100億元，增加稅收約5億元。1010814