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義豪宅出售 吸引國際買家

中央社/ 2012.08.13 00:00
(中央社記者鄭傑憶羅馬13日專電)不只湯姆克魯斯有意買下義大利中部恩博利亞省的1座城堡,俄羅斯鋼鐵大王、中國大陸商業鉅子和德國人,也都想在義大利置產。

義大利財經報「24小時太陽報」(Il sole 24 ore)報導,國際富豪物色義大利房產的足跡,遍佈薩丁尼亞島(Sardinia Island)、面對利古里亞海(Ligurian Sea)的菲諾港(Portofino)和科莫(Como)湖畔。

也有不少人跟湯姆克魯斯一樣,鍾情中部省份恩伯利亞(Umbria)綿延迤邐的丘陵景觀。

這些度假別墅,風景宜人,有私人船塢、停機坪,也有可以狩獵山豬等野生動物的山林、葡萄酒莊園,甚至有可容納50人的溫泉中心。

除了度假別墅以外,國際富豪也對羅馬、米蘭和佛羅倫斯等大城市的歷史豪宅很感興趣。

義大利線上房地產公司(Immobiliare.it)執行長喬達諾(Carlo Giordano)表示,這些房產價格自1000萬歐元起跳。

但實際成交價格通常不得而知。不久前,1名卡達(Qatar)大亨,把他位在薩丁尼亞島南岸斯美拉達(Costa Smeralda)的別墅,賣給俄羅斯鋼鐵大王摩達雪夫(Alexei Mordashov),市場無從得知成交價。

蘇富比國際不動產公司(Sotheby's International Realty)剛成立的米蘭分公司表示,市場上的訊息是,「義大利出售中,但不是賤價出售」。他們正和1名中國大陸商人洽談1處位在菲諾港、要價5000萬歐元的不動產。

除了國際富豪,也有不少德國民眾喜歡到義大利置產。根據統計,2012年第1季在義大利置產的外籍人士中,德國人佔了38%。

德國人偏好別具特色的建築,像是農莊或是南義圓錐頂的石板古建築土盧(Trullo)。他們購屋預算平均為50萬歐元。許多德國人在自己國家沒有房產,卻在義大利購屋。

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