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信義區淘金熱 品牌旗艦店接連開

自由時報/ 2012.08.13 00:00
記者徐義平/台北報導

全國最頂級的商圈非信義計畫區莫屬,年初至今便吸引近十家的國際品牌進駐開設旗艦店,包括Dior、LV (Louis Vuitton)、Prada等,大幅提升台北在全球頂級精品商圈的地位。

瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,零售業者選點,通常會以商圈本身的特性為主要目標,若再加上人潮、交通、環境等因素,更有加分效果。

信義計畫區已是台北金融重鎮,有匯聚娛樂及購物商場等功能,因此吸引全球精品業者來此積極展店。且精品業者均選在「台北101大樓」的4、5樓,和新光三越A4的1、2樓,都能懸掛大型廣告,便是看中信義計畫區的戰略地位。

今年3月Dior選在信義計畫區開設全球最大450坪的旗艦店;4月Burberry也加入,開設亞洲區最大旗艦店,5月則有Louis Vuitton(LV)開設約700坪全國最大旗艦店、Ermenegildo Zegna也開設約150坪旗艦店,7月Prada及Miu Miu分別開設約300坪、200坪旗艦店。

BREGUET也準備在「台北101大樓」展店。新光三越信義A4店年初改裝後,Gucci(約100坪)、Chanel(約250坪)和Salvatore Ferragamo(約150坪)也都同時開設旗艦店,此波旗艦店進駐風潮,也順勢帶起信義計畫區的租金。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示,由於信義計畫區屬於重劃區,因此區內店面數量極少,一樓多以百貨公司型態在經營,僅有部分辦公大樓一樓有設置銀行或高級餐廳的店面,租金行情大約是在每坪6千到8千元,靠近捷運站或人潮聚集處租金相對較高。

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