信義區淘金熱 品牌旗艦店接連開

全國最頂級的商圈非信義計畫區莫屬，年初至今便吸引近十家的國際品牌進駐開設旗艦店，包括Dior、LV （Louis Vuitton）、Prada等，大幅提升台北在全球頂級精品商圈的地位。

瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，零售業者選點，通常會以商圈本身的特性為主要目標，若再加上人潮、交通、環境等因素，更有加分效果。

信義計畫區已是台北金融重鎮，有匯聚娛樂及購物商場等功能，因此吸引全球精品業者來此積極展店。且精品業者均選在「台北101大樓」的4、5樓，和新光三越A4的1、2樓，都能懸掛大型廣告，便是看中信義計畫區的戰略地位。

今年3月Dior選在信義計畫區開設全球最大450坪的旗艦店；4月Burberry也加入，開設亞洲區最大旗艦店，5月則有Louis Vuitton（LV）開設約700坪全國最大旗艦店、Ermenegildo Zegna也開設約150坪旗艦店，7月Prada及Miu Miu分別開設約300坪、200坪旗艦店。

BREGUET也準備在「台北101大樓」展店。新光三越信義A4店年初改裝後，Gucci（約100坪）、Chanel（約250坪）和Salvatore Ferragamo（約150坪）也都同時開設旗艦店，此波旗艦店進駐風潮，也順勢帶起信義計畫區的租金。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示，由於信義計畫區屬於重劃區，因此區內店面數量極少，一樓多以百貨公司型態在經營，僅有部分辦公大樓一樓有設置銀行或高級餐廳的店面，租金行情大約是在每坪6千到8千元，靠近捷運站或人潮聚集處租金相對較高。