儘管日前社會住宅推動聯盟批評，合宜住宅就像過去的國宅，只能滿足少數人的需求，在10年後轉賣更恐怕助漲房價，但內政部長李鴻源先前表示，在現有2個合宜宅和5個社會住宅順利完成後，不排除再選擇好地點，建更多合宜及社會住宅。
隨著市場掀起一波合宜住宅熱，樂屋網觀察到，浮州合宜住宅推出後，樹林區的預約看屋數連掉4個月，7月份只剩下3月份的3成左右，但許多資格不符的購屋族，購屋預算還是偏低，買不到合宜住宅，於是轉向其他平價區域，比價效應逐漸浮現，此舉也可望促進周邊房價更合宜。
有巢氏房屋發言人副總劉炳耀表示，合宜住宅價格對於周邊住宅相當具競爭力，今年上半年合宜住宅周邊的行政區，交易量呈現3至5成不等的減幅，受到奢侈稅與合宜住宅的雙重影響，今年買氣明顯低於整體新北市的交易量。
合宜住宅主力產品總價帶以400-1000萬元為主，直接衝擊周邊同總價產品的買氣，另外若與去年同期比較，週邊總價帶在500-700萬以及700-1000萬產品的成交占比明顯下滑。
而接下來的林口A7合宜住宅同樣很搶手，不過劉炳耀認為，由於交通距離較長、生活機能不足，建議土城、樹林、三峽與鶯歌區也是不錯的購屋區位，不排除在抽籤結果確定後所釋出的買盤，會進駐周邊鄰近地區掀起新一波購屋風潮。