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長虹依完工比例認列售樓收入 7月營收暴增到35億元

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.08.10 00:00
上市建商長虹建設(5534-TW)以總金額70.9億元的價格賣給富邦人壽的內湖「長虹新凱旋科技大樓」全棟,長虹在7月依完工比例50%認列營收入帳,推升長虹2012年7月營收暴增到35.37億元,並較去年同月大增864.29%。

長虹建設簽約賣給富邦人壽保險公司的內湖「長虹新凱旋科技大樓」全棟,依長虹建設帳上估列的成本計算,全部入帳之後,其獲利將達到37.7億元,依長虹建設的目前股本24.76億元計算,對於長虹建設的每股貢獻度將達到15.23元;在7月依完工比例法認列一半之後,也等於長虹建設單就此一個案的獲利達18.85億元,對單月的每股獲利貢獻就達到7.61元。

長虹建設在以總價70.9億元賣掉內湖「長虹新凱旋科技大樓」之後,加上內湖的豪宅案「天璽」80億元及南港的「長虹菁英」10億元住宅案及以合建完成的成屋「長虹創意」銷售,預估2013及2014年的總計確定入帳金額220億元;同時,長虹建設還有在新北市的林口、鶯歌等地準備的推案。

除長虹建設以總價70.9億元賣掉內湖「長虹新凱旋科技大樓」整棟外,目前還有皇鼎建設(5533-TW) 在新北市汐止的富信科技大樓已經完工取得使用執照,預計採取以整棟出售的方式進行銷售,富信科技大樓為地上11樓,地下2樓的建築,樓地板面積為5503坪,開價總價16億元,與買方的洽談已接近完成。如在近期簽約,對於皇鼎建設2012年下半年的業績將有極大挹注效果。

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