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奧運熱延燒房市 運動中心宅火紅

欣傳媒/欣傳媒 2012.08.09 00:00

圖說:松山區、南港區、大同區、信義區等運動中心周邊房價,與當地平均房價,價差至少在1成以上。(記者楊淑伶攝)

欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導

隨著奧運熱潮持續進行,台灣也掀起一波運動風氣,以「平價、優質」為訴求的台北市12座行政區運動中心,也成為運動者的最愛;房屋網站發現,台北市有9個運動中心周邊房價,都高於平均行情,價差從3%到15%不等,其中以敦化北路的松山運動中心周邊價差高達15.27%拿下「價差王」。

台北市寸土寸金,想找附設健身房的社區大樓,公設比至少30%起跳,與其砸錢買公設,倒不如就近買在運動中心周邊,既能享受運動設施,還可省下至少百萬元的房價。松山區、大同區、信義區及南港區等運動中心周邊房價,相較該行政區平均房價,兩者價差至少在10%以上,其中「松山運動中心」周邊中古屋房價每坪約80萬元,相較於行政區每坪69.4萬,價差竟多達15.27%!

好房網經理鄭雅莉表示,松山運動中心位在敦化北路上,路段房價原本就不便宜,再加上周邊緊鄰小巨蛋、敦化國小,又擁八德路生活圈及中崙市場,滿足採買需求,在黃金地段、雙敦化學區等優勢條件下,松山運動中心周邊房價姿態自然不低。反觀位在辛亥路3段的「大安區運動中心」,由於設立地點偏離市中心,欠缺生活機能,附近為老式公寓且住家稀少,因此運動中心區域宅房價效應,並不明顯。

鄭雅莉表示,運動中心多半設立在市中心,交通便捷是共同的特色,因此周邊中古公寓,反而成了自住客經濟實惠的購屋首選,除了里民可以享有門票優惠以外,部分運動中心附設停車場,還祭出夜間停車優惠,也解決了周邊居民的停車困擾,在種種利多條件加持下,推升運動中心區域宅持續發燒。因此,預算有限的購屋族,不妨往交通動線便捷的運動中心周邊找房子,中低總價的中古公寓,會是較理想的入手物件。

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