台灣投資客買日房 報酬逾5％
中時電子報/王莫昀／台北報導
13 年前
台灣房地產租金報酬率偏低，部分著眼租金收入的投資客，轉而布局海外，日本信義社長林彥宏昨指出，近半年來，赴日購屋人數明顯增加，平均3天成交1戶，其中投資目的占7成，台灣投資客買進東京都物件，去年平均成交單價由去年的1549萬，今年上半年已提高至2132萬元，租金投報率約5％至7％。
台灣房地產逐步與國際接軌，不僅國內買家搶進海外巿場，國外業主也紛紛來台探路，並將台灣物件轉介海外。進軍台灣巿場4個多月的蘇富比，主要經營國內豪宅巿場，接受委託個案多達80餘件，總額逾100億，9月間將結合蘇富比秋拍亞洲巡迴預展，為頂級物業建立跨國銷售平台，將台灣「帝寶」、「一品苑」等豪宅帶往北京、上海、成都銷售。
台灣蘇富比國際物業總經理王嘉豪指出，目前國內物件買主仍以本地人為主，不過，許多台灣買家對國外物件頗有興趣，買進標的以日本東京為主，約占7成，其他法國巴黎、美國西雅圖等大城也有人洽詢。
日本房地產不振已久，台灣買家卻紛紛搶進，日本信義解釋，近幾年日本房巿已反轉向上，力道雖不強，但東日本大地震後，許多東北居民紛往東京都方向遷徙，帶動新一波房價與租金上揚。
相關新聞
提前還房貸還是投資股市？真正難算的不是報酬率而是人生風險
商傳媒
1 天前
AMD擴大投資台灣 AI 生態系於COMPUTEX展示Helios機架平台
火報
1 天前
日本生命SOX指數美國半導體股ETF昨日飆漲逾5% 一年報酬率近174%
商傳媒
6 天前
年初至今報酬率逾68%！009803「不只挑大還要挑能長」超越0050逾10%
觀傳媒
13 小時前
標普500十年狂飆現警訊 歷史數據示警未來報酬恐轉負
商傳媒
6 天前
外送專法7月21日上路 棄單仍須依時給付報酬
中央社
4 天前
黃仁勳考慮投資韓國機器人產業 盛讚台灣為AI革命中心
商傳媒
22 小時前
投資溝通關鍵字：「風險」與「波動性」定義釐清助投資人理解
商傳媒
2 天前
Kraken 推比特幣借貸金庫 供應鏈透明化提供年化 2.5% 報酬
商傳媒
6 天前
黃仁勳一句「大家好」台股暴漲千點 背板5家台灣美食成焦點
上報
1 天前
杜拜房市熱潮！免稅＋黃金簽證吸引台灣投資客布局
民生電子報
1 年前
【MLB】鄧愷威先發5局0失分拿下勝投 台灣投手7年來第一人
上報
16 天前
鄧愷威5局飆7K失3分無關勝敗 太空人延長賽遭逆轉
愛傳媒
3 天前
ETF正夯女子匯錢急投資 警識破話術阻百萬元
台灣好新聞
21 小時前
台積電落腳熊本帶動投資客買氣 日商不動產衛富達搶進拓展服務版圖
台灣好報
1 年前