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北市7月量增?房仲:交屋膨風

中央商情網/ 2012.08.01 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年8月1日電)台北市地政局今天公布7月份建物買賣移轉棟數,較6月增14%,為13個月以來的最大量。不過房仲業表示,可能是建案完工交屋潮「膨風」造成。

台北市地政局公布7月建物買賣移轉棟數4215棟,較6月3684棟,增加531棟,月增14%。台北市各行政區交易量賣座王為中山區583棟;月增幅南港區93%奪冠。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,北市7月表現不俗,可能是近幾個月預售建案交屋潮「膨風」所致,買氣是否真的成長,還要看8月數據。

台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示,7月買賣移轉棟數是反映5月下旬至6月的交易熱度,受到原先預計7月1日實價登錄上路的影響,市場出現一波「提前過戶潮」,正好反映在7月統計數字。

但劉怡蓉指出,靠近忠孝東路六段的東新街剛有完成改建的建案陸續交屋,推測可能是南港區房市呈現月增93%「爆量」的主因。

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