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●美5月都會房價降幅小於預期☆

中央商情網/ 2012.07.31 00:00
(中央社台北2012年7月31日電)美國5月住宅不動產價格年跌速率小於預期,房市正在復甦的跡象再添一樁。

美國5月20大都會區標普/凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數較1年前同月下滑0.7%,創2010年9月以來最小的年降幅。4月價格年跌速率為1.8%。彭博社訪查29位經濟師的預測中值為年跌1.4%。

經濟衰退結束後3年,房市開始復甦,穩定的價格料有助於房市起飛。即使分析師指出,起伏不定的不良房產銷售使評估房價趨勢顯得困難,美國聯邦準備理事會(Fed)決策當局仍表示,住宅營建業是復甦過程中的一大亮點。

紐約美國銀行(Bank of America Corp.)資深美國經濟師梅爾(Michelle Meyer)在這份報告出爐前指出:「不良房產的銷售已下降,這對支撐房價有些助益。」

根據彭博社訪查經濟師的調查結果,市場預期這項房價年比指數跌幅介於0.8%和2.6%之間。標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計,代表5月的數據會受到4月與3月的買賣影響。(譯者:中央社徐崇哲)

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