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房市交易可望更透明 多項新制8月上路

鉅亨網/鉅亨網記者郭幸宜 台北 2012.07.28 00:00
想要買房晉升「有殼一族」的民眾注意了!下個(8)月起,實價登錄新制將正式上路,而「青年安心成家方案」最後申請受理截止日則為8月24日。此外,後座兒童繫安全帶新規定也將在8/1起同步實施。

實價登錄須在期限內完成登記 逾期開罰

為了讓房市交易價格更透明,避免漫天喊價。內政部宣布,自8月1日起,將全面實施不動產實價登錄制。當完成不動產交易後,買方、地政士或仲介業者,均須在買賣案件完成所有權移轉登記後30天內,完成登錄,逾期未登記申報者,將可連續處3萬至15萬元罰鍰。而若是自行申報買屋者,則有15天寬限期,相關交易資料預計將在10月份開放民眾查詢。

內政部表示,包括地政事務所受理買賣登記案件、不動產仲介經紀業簽訂租賃契約書案件,和不動產代銷經紀業簽有起造人或建築業委託代銷成交案件,也就是一般的預售屋委託代銷案,都須申報登錄。

至於申報方式則可選擇到地政事物所填寫實價登錄書申報,或到內政部「不動產成交案件實際資訊申報登錄系統」,以自然人憑證或工商憑證也可完成登錄。

青年安心成家方案 受理申請至8/24截止

101年的「青年安心成家住宅補貼」方案受理申請將在8月24日截止。其中,符合資格租屋者可獲2年每月4000元租金補貼,購屋或換屋則可享前2年200萬零利率貸款優惠。

此外,為協助中低所得家庭,營建署表示,從7月31日到9月10日止,受理申請「整合住宅補貼資源實施方案」,提供購置(修繕)住宅貸款利息補貼,最高可貸220萬元、修繕80萬元,租金補貼每戶每月最高4000元。

兒童後座繫安全帶 8月上路 違者罰3600元

8月1日起,交通部將針對「4到12歲以下兒童乘坐後座未繫安全帶」開罰。交通部表示,8月起1,1至4歲建議使用安全椅;4到12歲則建議使用輔助椅,再繫安全帶,違者處駕駛人最高可處3600元罰鍰。

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