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上半年建物買賣數 創9年新低

中央商情網/ 2012.07.28 00:00
(中央社記者謝佳珍台北2012年7月28日電)內政部今天公布統計,今年上半年建物買賣登記15萬9000棟,較去年同期減少20.9%;去年6月起受奢侈稅影響,房市交易持續滑落,今年上半年買賣棟數創近9年同期新低。

內政部說,與去年同期相較,全國除宜蘭縣增加外,其餘各縣市都呈減少現象,其中以金門縣減少37.97%、台北市減少36.48%、新北市減少33.93%較多。

觀察縣市建物買賣登記棟數情形,內政部說,仍集中5都及準直轄市桃園縣,合計占總棟數的7成8(較過去5年平均的8成1約下降3個百分點);其中以新北市3萬2000棟占20.1%最多,桃園縣2萬2465棟占14.2%排名第2、台中市2萬2197棟占14%位居第3。

內政部說,建物買賣平均每棟面積以台北市25.41坪、基隆市25.91坪及新北市28.73坪較小,而以雲林縣52.06坪、彰化縣50.44坪及南投縣48.47坪較大。

此外,內政部統計,今年上半年建物所有權第1次登記(大多為新成屋)計4萬4000棟,較去年同期減少3.7%,不過,建物總面積1375萬平方公尺,較去年同期增加12.4%。

內政部分析,棟數增幅以連江縣增加225%最多,桃園縣增加54.7%次多,嘉義市增加51.4%居第3;減幅以嘉義縣減少26.5%最多,台南市減少26.4%次多,台北市減少26%居第3。

內政部說,5個直轄市都呈減少現象,其他縣市則大多呈增加現象,城鄉發展已有改變趨勢。

內政部指出,今年上半年建物所有權移轉登記22萬棟,較去年同期減少19.8%;以買賣登記15萬9000棟占72%最多,贈與登記2萬4000棟占10.9%次之,繼承登記2萬1000棟占9.6%居第3。

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