許市長感謝李董事長關注台肥科商園區開發推動狀況，今天宣示D7整體區塊連貫開發，對世博台灣館、新竹市而言，都是利多的好消息，他指示市府工務處、都發處、環保局及新竹市工商發展投資策進會從旁協助各項作業，讓投資效益儘早實現。
台肥民國93年透過市府工業區轉型開發政策，台肥新竹廠27公頃乙種工業區土地，將變更其中19.1公頃為科技商務區，另8公頃餘公設用地捐贈新竹市政府，其中4.9公頃完整集中基地得以讓世博台灣館在上海落幕後，今年正式在此躍動全球。
李董事長表達初任台肥董事長，務實公司營運方針，尤其在配合政府政策上，適逢歐債風暴籠罩全球，我國出口貿易數據下滑的景氣環境，台肥在各地擁有眾多資產並已著手開發作業之案件，將加速且擴大推動，以新竹五廠為例，董事會二年前通過將新竹廠申請為科商園區第一期D7-A單元市地重劃開發事業計畫書，今年修正調整D7-ABCDF單元（5.88公頃）之合建開發模式，希望配合世博台灣館的開幕營運，共構完整之商業發展基地。
不過D7-A早先辦妥之規劃案以及都計申請作業，仍按時程提出優先執行，以2萬坪樓地板面積興建14層廠辦大樓及3層商場建物，投資額估計約17億元，預計下（八）月提送市都市設計委員會審查，年底前通過審查並核發建照，明年動工興建。
而D7整體5.88公頃按去（100）年發布新竹科技特定區細部計畫通檢案放寬科商區使用，容許50%以下土地比照商業區之調整，初步規劃有1棟15層廠辦暨量販商場、5棟15-23層四拼集合住宅、3座（8層、10層、20層）廠辦大樓及一棟4層樓營運中心暨訓練教室，投資額估達上百億元，在D7-A申請都設審查同步進行土地使用規劃相關作業。
都發處長翁義芳舉出D7-A位置即隔著公道五路與台灣館產創園區相對，未來可作營運合作策略聯盟，他建議考量停車位列為消費優惠之誘因，把觀光客來到台灣館的足跡，延伸到科商園區內開發之商場等消費場所。