政治大學地政系教授張金鶚指出，本季北市高價區（大安、信義、松山、中山）的高價大型建案整體銷售狀況不佳，甚至出現一戶都賣不出去的窘境，主因是央行祭出「豪宅版」信用管制，導致高價區房市買氣衰退，加上未來經濟並不樂觀，導致價格支撐力道有限。
張金鶚表示，建商集中在第二季推案，導致推案量激增，可以明顯看出建商正在做最後一搏與資源盡出的打算，尤其是預定8月1日實施的實價登錄，推測明年第2季便有比較完整的參考數據，屆時對於房市價格的影響更加快速，尤其是助漲、助跌的效應會更加明顯。
根據各房仲業者調查，顯示成交量大幅衰退，新成屋市場則因投資客較多，因此，第2季的交易量並未明顯下滑，玄奘大學財務金融系副教授花敬群表示，雖然第2季的新屋銷售狀況仍屬多方市場，但是下半年經濟整體展望不佳，多頭也會開始消失。不過，國泰建設協理陳仁澤指出，北市高價區推案單價下滑，應該是推案區位不同所造成，並非房價真正下滑，因北市供給向來少於需求，房價並沒有明顯下滑。